Ни в коей мере не претендуя на звание специалиста, в России есть люди, построившие не один десяток таких домов. Хочу поделиться своим опытом строительства дома




Скачати 97.18 Kb.
НазваНи в коей мере не претендуя на звание специалиста, в России есть люди, построившие не один десяток таких домов. Хочу поделиться своим опытом строительства дома
Дата конвертації26.09.2014
Розмір97.18 Kb.
ТипДокументы
mir.zavantag.com > Экономика > Документы
Дом за миллион.

Ни в коей мере не претендуя на звание специалиста, в России есть люди, построившие не один десяток таких домов. Хочу поделиться своим опытом строительства дома из соломенных блоков. Надеюсь, что этот материал поможет принять верное решение тем, кто думает строиться, а если кто-то почерпнёт что-то полезное для себя, буду считать свою задачу перевыполненной. Хочу поблагодарить всех кто помог нам в строительстве и продвижении нашего проекта.

Общие сведения о проекте:

  1. Размеры: по крыше 12х12м, по стене 10х10м, высота 10м. Внутри 8 на 8м. Потолок первого этажа: 3.2м., потолок второго этажа: 2,7м. Площадь двух этажей 128м2. . Внутренний объем 400м3.

  2. Расход основных материалов: древесина - 45м3, солома -360м3, OSB - 9мм -70листов., линокром-40рул., ЦСП - 90листов, цемент - 12мешков, кирпич-1400шт., песок-15т., глина около 5т.

  3. Финансы - на данный момент вложено в стройку около 1 000 000 руб., из них 550 000 руб. - свои средства, остальные кредитные.

  4. Себестоимость предварительно- 12 000руб. за м2.

Так же как те, кто живёт в квартирах и никогда не жил в частном доме, я всю жизнь о нем мечтал. Ничего конкретного – просто дом с лужайкой, беседкой, собакой и т.д. В 2008г. мы с супругой купили участок на вырученные от продажи квартиры деньги. Надо сказать, что проживая в пригороде Казани, в съёмной квартире, во время прогулок мы очень много смотрели на то, как построились другие люди. Обсуждали между собой, что нам нравится, что бы мы хотели сделать по-другому. На мой взгляд, эти обсуждения помогли мне лучше понять, как было бы удобно нам обоим спланировать дом и прилегающую территорию, а самое главное понять, где мы хотим купить участок. Вокруг нас располагаются четыре посёлка с частными домами и коттеджами на расстоянии 1-2 км друг от друга и примерно одинаковой ценой за сотку. Есть даже с участками у Волги. Но как-то само собой пришло понимание того, что брать участок надо не у Волги, а у школы и детсада. Что не имеет значения, километр тебе до школы или десять – все равно нужно будет на машине возить детей в школу, детсад и забирать их оттуда, так как через лес ребёнка одного не отправишь, а это уже, кроме потерь времени, финансовые затраты.

Ещё до появления какой-либо возможности строительства я раздумывал над тем, что дом, по сути, является неким объёмом, удерживающим тёплый воздух зимой и прохладный летом. Что нужно с минимальными затратами создать этот объем и с минимальными затратами поддерживать комфортную температуру. А дальше я стал обдумывать варианты, без какой либо привязки к ценам, так как не имел ни малейшего представления о них. Что мне только не лезло в голову: дом из сэндвич-панелей, дом из бруса, дом из гранитных валунов и так далее, но в итоге всех этих размышлений мне очень понравился вариант каркасного строительства с утеплением минватой. Здесь надо заметить, на возражения таких же «строителей», что у нас такой дом не «проканает», потому что деды так не строили. Я отвечал, что деды ходили в шубах и дублёнках, а сейчас большинство предпочитают пуховики, и, в общем-то, оказался прав. Сейчас каркасные дома строят очень многие, правда, не задумываясь о том, чем они дышат в таких домах.

Когда мы купили участок, я работал на производстве «калиброванных» срубов и, разумеется, мне за «недорого» сделали сруб. Получился вполне хороший проект. Сруб 2 этажа, второй этаж мансардный, 130м2 по полу, бревно диаметром 28см. (для тех, кто не знает - у сруба реальная толщина стены равняется половине диаметра бревна, в моем случае 14см, а это очень толстое и дорогое бревно, обычно берут 22-24см.). И обходился он, по себестоимости, около 800 тысяч рублей в ценах 2008г. Это всего лишь груда брёвен в 100км. от места постройки.

Шаря по просторам интернета, я совершенно случайно налетел на сайт о соломенных домах. На этом сайте очень убедительно, на мой взгляд, объяснялось, что оптимальным является строительство дома из соломенных блоков. В ноябре 2010 года я съездил на семинар Широкова Евгения Ивановича - вот с этого момента началась моя история строительства соломенного дома. На семинаре Широков сразу заявил, что 30% присутствующих в течение года построят себе дом. Я подумал, что, наверное, я не самый бестолковый, так почему бы мне не попасть в эти 30%? На тот момент, у нас женой было где-то около 250т.р. и газопровод на участке, из-за которого невозможно было строить дом, ибо не хватало места.

Всем кто обдумывает, как ему строиться, я бы настоятельно порекомендовал съездить на семинар Широкова Е.И., лучше практический (на котором строят какой-нибудь конкретный объект: дом, баню - неважно, важно увидеть своими глазами и что-то сделать своими руками.). Не пожалеете ни о потраченных деньгах, ни о потраченном времени. Если вам повезёт, вы увидите, как на пустом месте, в течение нескольких дней, с вашим участием, строится дом, получите неоценимый опыт, который сэкономит вам немало денег , когда вы будете строить свой дом. А что ещё более важно, найдёте единомышленников, к которым можно обратиться, когда возникнут вопросы по стройке, а вопросы обязательно будут. После посещения теоретического семинара, я понял то, как я хочу построить свой дом. Пользуясь случаем, хотел бы ещё раз поблагодарить Евгения Ивановича за его помощь.

В апреле 2011 года мне подвернулась бригада шабашников, и с этого момента, что называется, попёрло. Начали расчищать место под строительство. Мало кто представляет, сколько хлама и мусора образуется при сломе всяческих сараев и кильдымок. В моем случае, две старые бани с барахлом в них и 18 погонных метров деревянного забора, образовали два 15-титонных КАМАЗа с горкой. Отсюда урок первый: практически любая деревяшка, если она не гнилая, годится для сооружения каркаса. Если у вас есть время, но мало денег, или есть дешёвая рабочая сила – можно сэкономить на материале для каркаса. Ставьте людей на слом старых зданий. Практически вся стропильная система, матки, полы, лаги, вплоть до дверей и окон - все это можно использовать в строительстве вашего дома. Вообще же, данная технология очень не требовательна к качеству пиломатериалов – достаточно, чтобы они были не гнилые. Годится любой лес, который уважающие себя строители не будут использовать (горельник, синюшный, лежалый, сухостой, « баланс хвойный»). Видел вариант, где для чернового потолка использовался подросток берёзовый - по сути, хворост. Если же вы будете использовать хороший материал, то заказывайте напрямую на пилорамах - сэкономите от базара процентов 30.

Два КАМАЗа бэушной грузовой резины (не самый дефицитный продукт), 5 часов работы экскаватора-погрузчика и бригады из четырёх человек, при правильном подходе дают канализацию о трёх колодцах с переливом.

Очень удачно, к тому времени, началась ликвидация производственной базы, на которой я работал. Посильное участие в ликвидации дало на выходе 300т.р. и пять тонн труб, двутавров, швеллеров и уголка, из которых был сварен фундамент – вариант не оптимальный, если бы пришлось это покупать, даже на металлоломе. Но если вы имеете к металлолому какое-то отношение, то это хорошее решение. Отсюда урок второй, он же самый важный: оглядитесь вокруг, спросите у друзей, у друзей друзей. Часто бывает так, что то, в чем вы свирепо нуждаетесь, валяется у кого-то и мешает ему жить, или человек может решить одним звонком то, за что вы отвалите целую кучу денег. Сейчас фундамент под соломострой делают на асбестовых трубах, с заливкой бетоном и внутренним армированием. На мой взгляд, идеальное соотношение «цена-качество».

Примерно в это же время друзья подкинули телефон председателя колхоза. С ним договорился о том, что в обмен на соль, для его скотины ,он меня заваливает соломенными тюками, в любом необходимом мне количестве, с доставкой на место. В итоге договорённость вылилась в четыре поездки за 100км. и полгода «завтраков». Вообще, в нашей технологии, добыча тюков - это самое сложное. Несмотря на неадекватность и нелюбовь, сельских жителей ,к деньгам, в сухом остатке 2400 тюков с доставкой встали в 50000 рублей , надо понимать - что повторение такого рекорда вряд ли возможно. На данный момент цена блока около 60рублей на поле. Из-за дешевизны блоков, задуманы были стены толщиной в метр. По теории, для безотопительного дома нужны стены толщиной в 80см. Практика показала, что без качественной штукатурки не помогут и 2 метра. На дом 120кв.м. со стенами в один блок - нужно около 1000блоков.

К сентябрю оставался нерешённым главный вопрос - газовая труба, проходившая по моему участку и принадлежавшая газовикам, которые ни в какую не хотели убирать эту трубу, мотивируя тем, что «…она там всегда была, куда вы смотрели, когда брали участок?». Попытка перенести 18 метров трубы за свой счёт вылилась в счёт на 52 000 рублей и трёхмесячный срок исполнения – ни то, и ни другое не соответствовало решению задачи. Бумаги по трубе лежали в суде, без надежды на быстрый исход, и тут опять попёрло - на очередном заседании судья предложил мировое: я покупаю материал, газовики делают перенос своими силами. Когда приехала бригада переносить трубу, я понял за что просили 52000р. Семь вахлаков на КАМАЗе, слегка «под газом», в течение четырёх часов бились о проблему, которую 15 лет назад решали два, таких же, вахлака, без КАМАЗа, за два часа и литр водки. Особо умилило наличие в бригаде газорезчика и электросварщика, причём это два разных человека.

26 сентября бригада тех же шабашников, что расчищали площадку под строительство, в составе четырёх бойцов, начала строить фундамент и каркас с крышей, и к середине ноября всё было сделано.

Из важных моментов:

1. Перед началом деревянных работ, хотя бы очень приблизительно, оцените расход крепежа: уголки, пластины, гвозди, саморезы. Закупите все это на оптовом складе коробками (сэкономите от магазина до 50%) и выдавайте строителям в размере дневного расхода, иначе не напасётесь и не наездитесь: «… хозяин нам бы ещё 250 саморезов на завтра».

2. Старайтесь не использовать саморезы в вертикальном каркасе – они перекалены и очень легко теряют шляпки, в идеале нужны ершёные гвозди.

3. Плоская крыша даёт экономию материалов, не задерживает снег, очень удобна для сбора воды и, при недостатке земли, даёт дополнительную площадку, её легко можно озеленить. А у меня с этой площадки ещё и открывается очень хороший вид. Правда плоская крыша подойдёт не везде, нужно учитывать розу ветров, местоположение, близость леса и более высоких построек.

Каркас с крышей простоял всю зиму, за это время я убедился в надёжности конструкции и в том, что снег на крыше не задерживается. Ближе к марту удалось расшевелить председателя колхоза и 8 марта пришли первые два КАМАЗа с соломой. Первый КАМАЗ выгружали 40 минут, потом пошло веселее и разгрузка, в итоге, дошла до 15 минут. Солома в тюках, частично, была даже прессована со снегом, кое-где почерневшая, но брать пришлось что дают. С момента выгрузки первого тюка и до того, как солома будет закрыта глиной, ЦСП или чем угодно, наступает самый опасный момент в стройке, солома, рассыпанная по всему участку, особенно в жаркую погоду, представляет реальную пожарную опасность. Это, на мой взгляд, единственный недостаток нашей технологии.

Укладку соломы в каркас бригада из 6 человек выполнила за 10 дней. Когда в апреле начало жарить солнышко и снег в тюках растаял, солома начала преть. Несмотря на отсутствие окон и дверей, в доме запахло гнилой соломой и крахом проекта. Пока я думал над вечными русскими вопросами, прошёл апрель и май. В начале апреля, согласно уроку №2, была привезена жирнющая белая глина. 25-ти тонный самосвал этой «радости» обошёлся в 1500 рублей. 28 мая я уволился с работы, так как встал выбор – доделать дом или продолжать работать, без перспективы заехать в него в текущем году. Решил что дом важнее. С 29 мая всей семьёй из трёх человек взялись за отделку. Тут выяснилось, что солома подсохла даже там, где была чёрная. Позже, уже от Широкова узнал, что солома, уложенная в стену, высыхает из любого состояния, если остаётся открытой. На выгрузку, укладку соломы и штукатурку собирайте народу столько, сколько сможете. Даже если у вас будет 20 человек, что вряд ли, всем найдётся работа. Ещё один серьёзный плюс «соломенной» стройки – кроме сооружения каркаса и фундамента, она не требует квалифицированных специалистов. Сам я строил, не будучи строителем ни разу.

Отделку начали с того, что «проконопатили» все швы между тюками изнутри дома. Затем стены «побрили», это лучше делать бензокосой с диском, леска тут работает плохо. На это ушёл месяц. Сейчас уже есть технология позволяющая уйти от «проконопачивания» и «бритья». Глина для оштукатуривания подойдёт любая, если есть прямо на участке – не надо возить. Прежде чем штукатурить, надо экспериментально подобрать состав, в моем случае на 1 часть глины - 3 части песка. Первый слой штукатурки сделали «кефирчиком» (очень жидкий раствор глины с песком) и просто накидывали ковшом. Пока дошли до конца 2-го этажа, высох первый. Даже очень жидкий состав, высохнув, делает солому похожей на проволоку. 2-й слой, при некотором навыке, ложится легко и с удовольствием. Попробовал заливать штукатурку в опалубку – получилась ерунда, плюс ненужные трудозатраты. Во второй слой очень рекомендовал бы добавлять сечку от «бритья» стен. Высохнув, такая штукатурка заметно прочнее « безсоломенной», лучше прилипает и экономит раствор – таскать его приходится руками, а объем его немаленький - на всю внутреннюю штукатурку ушло около 20 тонн. В местах примыкания глины к дереву нужно штукатурить по сетке, иначе раствор не держится на дереве, образуя щели. 3-й слой самый приятный – расход раствора небольшой и сразу виден результат. Общий принцип штукатурки в соломенном доме - это создание двух, как бы, колб «термоса» - внутренней и наружной. Во внутренней не должно быть ни малейших щелей, внешняя «колба» - это скорее ветрозащита. И ещё, в финишном слое, особенно уличном, можно использовать известковую штукатурку, чтоб не смыло дождём, либо в состав глиняной смеси добавлять 10% цемента, для этого же делают большие выносы крыши, например у меня они по метру. На штукатурку внутренних стен ушло 1.5 месяца, 15 августа мы заехали в дом. В нашем доме наружный слой сделан из ЦСП. На чердаке я не сделал внешнего слоя, поэтому «термос» остался без крышки, из-за чего «безотопительный» дом слегка не удался. В этом году буду делать «работу над ошибками». При обследовании тепловизором чердак «светился на все деньги». Больше же нигде кроме окон, что вполне логично, утечек не было. Зиму мы прожили вполне комфортно, благодаря кирпичной печи, как у Широкова в круглом доме, построенной по фотографиям.

Должен заметить - что печь - штука классная, но отнимает массу времени. Если у вас нет газа, я бы порекомендовал присмотреться к пиролизным печам или котлам. Если же газ есть, посмотрите газовые конвекторы - это в разы дешевле, чем отопление с котлом и батареями. Ещё из плюсов: в доме нет «гнилых» углов, если тепло - то во всём доме. Даже у большущего (2.7м на 1.7м) окна из однослойного (4мм) поликарбоната – тепло. Тепловизор показал – при температуре воздуха в доме +23 градуса, температура стен такая же, а в углах всего на 2 градуса ниже.

Окон два: одно на восток 2.5м2, другое на юг 5м2 (согласно солнечной архитектуре). Свежего воздуха в доме хоть отбавляй, потому окна у нас глухари - готовый стеклопакет (два 6мм стекла) поставлен в оконный проем на пену. Можно вмуровать прямо в стену. Это в три раза дешевле ПВХ окна такой же площади. Жена иногда капризничает - хочет проветрить, посему одно окно на этаж все же надо делать открывающимся, правда на лето у нас есть люк на чердак. Сделать окно или дверь можно в любом месте за пару часов. Имейте в виду, что разница в сопротивлении теплопередаче (кирпичная стена около 3ед., соломенная от 6-7ед.), между самыми дорогими окнами (чуть более 1ед.) и самыми дешёвыми (не ниже0.5ед), не стоит разницы в их цене.

В доме два входа:

1.Зимний вход с двумя дверями и тамбуром в толщину стены (в тепловизоре снаружи не светится);

2.Летний вход через большое окно на веранду, примыкающую к дому с южной стороны, алюминиевая дверь с двойным стеклопакетом.

Полы.

На лаги, идущие через метр, уложена 25мм доска в два слоя. Поверх неё опять же 9мм OSB. Когда появятся деньги - положим пробку. Шпунтованная доска обошлась бы почти в те же деньги, но её перетягивать через год очень не хотелось бы.

Если бы мне пришлось все начинать заново, я строил бы опять «соломенный» дом. Считаю что этой технологии нет альтернативы: ни в технологическом, ни в ценовом, ни в экологическом аспектах. Будущим строителям я бы сказал: «Если вы боитесь - не начинайте, если начали - не бойтесь. После «щелчка», когда вы решаетесь начать стройку, работает принцип «кто строит дом – тому помогает Бог».

В общих чертах всё. Понимаю, что этот материал отнюдь не исчерпывающий – кому нужна будет более подробная информация - заходите http://vk.com/maxsolomakzn.

Схожі:

Ни в коей мере не претендуя на звание специалиста, в России есть люди, построившие не один десяток таких домов. Хочу поделиться своим опытом строительства дома iconЦель этого рассказа очевидна. Я хочу поделиться со всеми неравнодушными...
Много людей несколько лет показывали на моём чувствительном организме способы имитации разных заболеваний при помощи проникающих...
Ни в коей мере не претендуя на звание специалиста, в России есть люди, построившие не один десяток таких домов. Хочу поделиться своим опытом строительства дома iconИстории, которые люди рассказывают друг другу, имеют свойство лечить...
Аем эту книгу более чем 800 читателям первой нашей книги, которые прислали нам свои истории, стихи и цитаты. И хотя мы не смогли...
Ни в коей мере не претендуя на звание специалиста, в России есть люди, построившие не один десяток таких домов. Хочу поделиться своим опытом строительства дома iconРассказывайте своим знакомым наши, подтвержденные московскими комиссиями,...
Мы, ваши соседи, борющиеся с постройкой завода Кроношпан около наших домов, просто хотим, чтобы вы рассказывали всей Уфе правду
Ни в коей мере не претендуя на звание специалиста, в России есть люди, построившие не один десяток таких домов. Хочу поделиться своим опытом строительства дома iconЯ работаю в программе уже несколько лет, постигал ее самостоятельно,...
Совет: попробуйте сначала собирать по инструкциям реальных наборов lego, чтобы освоиться в программе
Ни в коей мере не претендуя на звание специалиста, в России есть люди, построившие не один десяток таких домов. Хочу поделиться своим опытом строительства дома icon10 специализированная выставка ландшафтного дизайна и коттеджного строительства
Приглашаем, Вас принять участие в юбилейной специализированной выставке строительства и благоустройства загородных домов, коттеджей,...
Ни в коей мере не претендуя на звание специалиста, в России есть люди, построившие не один десяток таких домов. Хочу поделиться своим опытом строительства дома iconУважаемые коллеги, правозащитники!
Прочитал информацию о заседании Общественного совета при фсин россии и решил поделиться с его участниками и всеми заинтересованными...
Ни в коей мере не претендуя на звание специалиста, в России есть люди, построившие не один десяток таких домов. Хочу поделиться своим опытом строительства дома iconПитер Мейл Путешествие с вилкой и штопором Посвящается Дженни
Наверное, я никогда не смогу в полной мере отблагодарить их всех и все-таки хочу письменно выразить свою признательность тем, кто...
Ни в коей мере не претендуя на звание специалиста, в России есть люди, построившие не один десяток таких домов. Хочу поделиться своим опытом строительства дома icon5 Наилучших Способов Управления Любым Мужчиной или Как сделать его своим всего за три недели
Милые женщины, вы, правда, считаете, что мужчины тоже люди? То есть, такие же люди, как и вы? И вы так думаете потому, что они в...
Ни в коей мере не претендуя на звание специалиста, в России есть люди, построившие не один десяток таких домов. Хочу поделиться своим опытом строительства дома icon-
Эти романы постепенно уступят место дневникам и автобиографиям, которые могут стать пленительными книгами, если только человек знает,...
Ни в коей мере не претендуя на звание специалиста, в России есть люди, построившие не один десяток таких домов. Хочу поделиться своим опытом строительства дома iconПомнишь, я говорил, что собираюсь рассказать о жизни, приятель? Так...
Но по мере взросления, начинаешь понимать, что никакой правды нет. А есть просто дерьмо собачье, прошу прощения за грубость. Прорва...
Додайте кнопку на своєму сайті:
Школьные материалы


База даних захищена авторським правом © 2013
звернутися до адміністрації
mir.zavantag.com
Головна сторінка